以「風(fēng)、光、水、綠」為「國揚翡翠森林」主軸規(guī)劃重點訴求,打造臺南首座最大生態(tài)別墅莊園 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導(dǎo)
以「風(fēng)、光、水、綠」為「國揚翡翠森林」主軸規(guī)劃重點訴求,打造臺南首座最大生態(tài)別墅莊園
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  • 以「風(fēng)、光、水、綠」為「國揚翡翠森林」主軸規(guī)劃重點訴求,打造臺南首座最大生態(tài)別墅莊園
【MyGoNews蕭又安/專題報導(dǎo)】國揚建設(shè)2年多前從臺糖手中標(biāo)下臺南市安南區(qū)歷史博物館前第一排2.4萬坪建地,歷經(jīng)七百多個日子積極規(guī)劃,跨國邀請德國生態(tài)建築教父喬希姆˙艾布勒(Joachim Eble)、日本晴空塔燈光大師戶恆浩人、成大祐生團(tuán)隊聯(lián)手
國揚建設(shè)建築團(tuán)隊走訪了世界各地別墅飯店,邀請國際知名重量級建築團(tuán)隊聯(lián)手規(guī)劃
規(guī)劃,導(dǎo)入生態(tài)、智慧、節(jié)能...等綠色技術(shù),以「風(fēng)、光、水、綠」為其主軸的規(guī)劃重點訴求,打造臺南首座最大的生態(tài)別墅莊園「國揚翡翠森林」建案。由於在建築與環(huán)境對話上的努力,「國揚翡翠森林」應(yīng)臺南市府之邀,將參與聯(lián)合國國際宜居城市的評選,預(yù)計將成為南臺灣未來的地標(biāo)。
 
「國揚翡翠森林」別墅莊園建築新理念
 
國揚總經(jīng)理彭邵齡表示,這塊史博館第一排2.4萬坪珍貴完整土地,在很短的時間內(nèi)就決定購買,重要的原因就是「稀有」,加上國揚建設(shè)計畫利用這塊大面積土地,完成國揚心中醞釀已久的「別墅莊園建築新理念」,所以,整個案件的成型,就是一個「緣分」。
 
為了珍惜這個「緣分」,國揚建設(shè)建築團(tuán)隊走訪了世界各地別墅飯店,邀請國際知名重量級建築團(tuán)隊聯(lián)手規(guī)劃,並引進(jìn)漢來飯店的管理,希望此案不僅是臺南首座生態(tài)、也希望是臺灣最大的別墅莊園,更希望透過此次能夠讓臺南民眾認(rèn)識國揚建設(shè)。
 
「國揚翡翠森林」風(fēng)、光、水、綠別墅設(shè)計新概念
 
彭邵齡指出,「國揚翡翠森林」決定從風(fēng)、光、水、綠,人類住的4大元素出發(fā)規(guī)劃
彭邵齡指出,吸收國際別墅建築規(guī)劃經(jīng)驗,以及國揚建設(shè)本身對於「別墅莊園建築新理念」的融合,「國揚翡翠森林」決定從風(fēng)、光、水、綠,人類住的4大元素出發(fā)規(guī)劃;與成大佑生團(tuán)隊規(guī)劃水循環(huán)設(shè)計,讓社區(qū)的每一滴水都不浪費;在基地上導(dǎo)入德國先進(jìn)思維,創(chuàng)造許多讓「風(fēng)」行走的路,配合社區(qū)景觀與別墅的立體綠化層次,達(dá)到微氣候降溫效果,享受舒適涼爽的居住品質(zhì),甚至在社區(qū)規(guī)劃一棟專屬會館,除了泳池、健身房、開心農(nóng)場之外,以會館大樹的概念,創(chuàng)造會館空間樹島生態(tài),不僅可以調(diào)節(jié)濕度,還能引蝶誘鳥,透過自然開窗,讓別墅空間真正呼吸。國揚建設(shè)透過細(xì)膩而創(chuàng)新的規(guī)劃,傳遞關(guān)懷土地的重要使命。
 
彭邵齡:環(huán)境的奢華,才是真正的奢華
 
彭邵齡說:「臺南和臺北不同,在臺北蓋房子是要把熱引進(jìn)來,但臺南是要把熱擋住?!咕褪且驗檫@樣環(huán)境的差異,「國揚翡翠森林」在規(guī)劃時,在地下將埋設(shè)水撲滿,做為中水與雨水的回收再利用,達(dá)到微氣候降溫效果,並做了50公尺人工河流,做為引水澆灌基地中的樹木,在有樹、有水後,空氣流動就會有風(fēng)。
 
臺南副市長顏純左表示:「安南區(qū)未來會是臺南最美的地方,除了史博館有15萬坪的廣大綠地外,目前也正籌設(shè)棒球村,未來除了生態(tài)外,還會融入運動、文化氣息,一定會提升城市的層次?!?/div>
彭紹齡說,這是世界上先進(jìn)的環(huán)境節(jié)流建築技術(shù),利用建築工法與自然環(huán)境的結(jié)合,達(dá)到最佳舒適的居住氛圍。不僅如此,在每一棟的規(guī)劃上,考量風(fēng)、氣的流動,因此每一棟在2樓以上都可以側(cè)面開窗,側(cè)開窗不僅可以減少正面陽光進(jìn)來,住戶更可以有絕對的私密性,另外,戶戶屋頂設(shè)置太陽能板,預(yù)計室內(nèi)溫度可以比室外低2度以上。彭邵齡說,「環(huán)境的奢華,才是真正的奢華」,這是錢買不到的,也是「國揚翡翠森林」的建築精神。
 
「國揚翡翠森林」分4期開發(fā)
 
「國揚翡翠森林」基地近2.4萬坪,以史博館15萬坪的廣大綠地為前院,享受高綠覆率,並將打造為低密度住宅生活區(qū),規(guī)劃316戶透天電梯別墅豪宅,總銷售金額約110億元,將分4期開發(fā)。
 
目前推出第一期,總銷金額約30億元,規(guī)劃92戶「類獨棟別墅」,每戶地坪約30坪、建坪約108坪,每坪售價希望在27~30萬元,總價大概在3千萬元,第1期預(yù)計2015年3~4月將完工交屋。
 
主動申請臺灣EEWH綠建築黃金級標(biāo)章
 
「國揚翡翠森林」第一期規(guī)劃92戶「類獨棟別墅」,總價大概在3千萬元,第1期預(yù)計2015年3~4月將完工交屋
國揚建設(shè)總經(jīng)理彭邵齡說,國揚建設(shè)主動申請臺灣EEWH綠建築黃金級標(biāo)章認(rèn)證,落實綠色執(zhí)行力,「國揚翡翠森林」不僅是國揚在臺南的重要地標(biāo),更是綠色建築的示範(fàn)教育基地,成為國揚建設(shè)對社會的回饋與幸福家園的美好實現(xiàn)。
 
「國揚翡翠森林」榮獲第21屆中華建築優(yōu)良規(guī)劃設(shè)計類金石首獎,以宏觀的角度看「國揚翡翠森林」,它表達(dá)的是對都會生態(tài)的重視,對風(fēng)土民俗文化層次的關(guān)懷;以微觀的角度看「國揚翡翠森林」,則是城市人生活的需求與健康價值的賦予,在邁向21世紀(jì)未來世界的同時,開創(chuàng)一條臺南建築邁向國際的道路。
 
臺南擁有獲利能力最高的臺積電等大廠進(jìn)駐南科,有產(chǎn)業(yè)願景、有就業(yè)人口,例如臺積電南科廠目前已有5千多員工,加入新廠將有1.2萬人進(jìn)駐南科,還有高鐵南北運輸動脈的加持,更擁有較大面積土地可供發(fā)揮,由於鄰近南科高所得電子新貴聚集區(qū)域,為「翡翠森林」未來潛在客源。